De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft een lichte prijsstijging op de woningmarkt geconstateerd. De prijs van een koopwoning is in het eerste kwartaal gestegen met 0,4 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis. Voor het eerst sinds de start van de kredietcrisis is de gemiddelde woningprijs gestegen.

Het eerste kwartaal van dit jaar werden er 30.500 woningen verkocht. Dit was een stijging van 14,7 procent ten opzichte van een jaar geleden. NVM-voorzitter Ger Hukker heeft laten weten nog niet de vlag uit te hangen, maar dat de gegevens wel bemoedigend zijn. De voorzitter zei dat waardebehoud van woningen en vertrouwen in de markt op dit moment cruciaal zijn.

Hypotheekrenteaftrek
De discussie over een mogelijke beperking of afschaffing van de hypotheekrenteaftrek kan nadelig werken voor de woningmarkt. Volgens Hukker is de timing dan ook uiterst slecht. Hij noemt de Nederlandse woningmarkt, ondanks dit kleine lichtpuntje, nog altijd doodziek. Een eenzijdige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zal volgens de NVM tot ‘een enorme kapitaalsvernietiging’ leiden.

Woningen staan momenteel langer te koop dan een jaar geleden. Toen stond 17 procent van de te koop staande woningen langer dan één jaar te koop. Inmiddels is dit percentage opgelopen tot 31 procent. Ook is het aantal te koop staande woningen nog net zo hoog als een jaar geleden.